Overzicht
Omschrijving
Bos-prachtig 3F huis-4/5 slaapkamers+2 kantoren/garage/tuin
Forest-Intercontinental Brussels Properties stelt u graag exclusief een zeer mooie eengezinswoning voor, R+2, 3 gevels, licht en ruim, ideaal voor een gezin, gebouwd op een perceel van +/-9a30ca. De woning is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers: zeer grote garage (+/-46m²)(2 wagens), kelder, prachtige weelderige tuin en groot terras gelegen op het zuid-oosten met toegang via poort aan de straatzijde, en vanaf de binnen, wasruimte apart, stookruimte, 1 kantoor, 1 kantoor/slaapkamer, toilet. Boven: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote hal op de 1e verdieping die gebruikt kan worden als kantoor. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping hebben toegang tot een balkon (+/-48m²) dat over het hele h uis uitkijkt en een adembenemend uitzicht biedt. Verwarming op gas. Parket- en tegelvloeren door de gehele woning, luiken en hoge plafonds. Huis vrij van elke bewoner. Peb G. Naleving van elektrische voorschriften. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, de Albert metro en tramlijnen 3, 4 en 51 en Parc Duden en Vorst. Niet-contractuele, niet-afdwingbare mededeling en zonder nadelige erkenning. Metingen gegeven voor informatiedoeleinden. RU-aanvraag in behandeling (7/11/2024.). Info en bezoeken 02/-0498/880.881 (sms)
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220714-0000617047-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 155394 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2428 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Appartementsblok
500000€
7 slaapkamers · 330 vierkante meters · 150 vierkante meters
1081 Koekelberg
Appartementsblok
500000€
7 slaapkamers · 330 vierkante meters · 150 vierkante meters
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Over dit vastgoedkantoor : Agence I.B.P. SA (103124)
Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website | http://www.ibp.be |
Naam van de agent | Clara MALAXOS |
clara@ibp.be | |
Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
Externe verwijzing | 01059cla |