Huis te koop

1195000€

5 slaapkamers 310 vierkante meters

Immoweb code : 20464674
Immoweb code : 20464674
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
310 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Bos-prachtig 3F huis-4/5 slaapkamers+2 kantoren/garage/tuin

Forest-Intercontinental Brussels Properties stelt u graag exclusief een zeer mooie eengezinswoning voor, R+2, 3 gevels, licht en ruim, ideaal voor een gezin, gebouwd op een perceel van +/-9a30ca. De woning is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers: zeer grote garage (+/-46m²)(2 wagens), kelder, prachtige weelderige tuin en groot terras gelegen op het zuid-oosten met toegang via poort aan de straatzijde, en vanaf de binnen, wasruimte apart, stookruimte, 1 kantoor, 1 kantoor/slaapkamer, toilet. Boven: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, grote hal op de 1e verdieping die gebruikt kan worden als kantoor. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping hebben toegang tot een balkon (+/-48m²) dat over het hele h uis uitkijkt en een adembenemend uitzicht biedt. Verwarming op gas. Parket- en tegelvloeren door de gehele woning, luiken en hoge plafonds. Huis vrij van elke bewoner. Peb G. Naleving van elektrische voorschriften. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer, de Albert metro en tramlijnen 3, 4 en 51 en Parc Duden en Vorst. Niet-contractuele, niet-afdwingbare mededeling en zonder nadelige erkenning. Metingen gegeven voor informatiedoeleinden. RU-aanvraag in behandeling (7/11/2024.). Info en bezoeken 02/-0498/880.881 (sms)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1986
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 24 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoorruimte 21 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 9 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 509 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20220714-0000617047-01-2
CO₂ Uitstoot 102 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 155394 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 310 vierkante meters

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1195000 €
Kadastraal inkomen 2428 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Agence I.B.P. SA (103124)

Agence I.B.P. SA (IPI 103124)

Adres Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles
Website http://www.ibp.be
Naam van de agent Clara MALAXOS
E-mail clara@ibp.be
Telefoonnummer +32 2 743 03 80
Externe verwijzing 01059cla

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame