Huis te koop

749000€

5 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 20454784
Immoweb code : 20454784
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
125 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig herenhuis te koop op de Avenue Albert in Brussel

Gelegen op de prestigieuze Avenue Albert, op een steenworp van de Avenue Molière en de Rue Berkendael, biedt dit Brusselse herenhuis van 300 m² bruto een uitzonderlijke combinatie van charme, ruimte en bereikbaarheid. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers (twee van 20 m² en drie van 16 m²), evenals een multifunctionele ruimte, perfect voor een groot gezin, maar ook ideaal voor een vrij beroep, een bureau of een speelkamer. De lichte woonkamer heeft een gezellige salon met open haard, terwijl de moderne keuken, volledig gerenoveerd in 2020, alle hedendaagse comfort biedt. Drie badkamers en drie toiletten zorgen voor optimaal comfort.

De ruime kelder, momenteel ingericht als atelier en opbergruimte, biedt veel opslagmogelijkheden. De tuin op het westen is de perfecte plek om van zonnige middagen en gezellige avonden te genieten.

Het huis is al meer dan 45 jaar in hetzelfde gezin en is uitstekend onderhouden, wat het tot een geweldige investering maakt. Hoewel enkele moderniseringswerken nodig kunnen zijn, blijft de kwaliteit van de bouw en de algehele staat van het huis een uitstekende basis voor de toekomst.

De locatie is een belangrijke troef: alles is te voet bereikbaar, en de woning is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met tramverbindingen die je snel naar elke wijk in Brussel brengen. Deze unieke eigendom biedt de kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk herenhuis in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 20 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Aantal open haarden 2
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Kantoorruimte 20 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 125 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 70 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 20 vierkante meters
Oriëntatie terras West

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 329 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 749000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : W-ESTATE (507217)

W-ESTATE (IPI 507217)

Adres Rue Saint-Quentin 50
1000 - Bruxelles
Website http://www.estate.be
Naam van de agent Wathelet JM
E-mail jm@westate.be
Telefoonnummer +32 487787708

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame