Huis te koop

1050000€

4 slaapkamers 320 vierkante meters

1190 Forest

Immoweb code : 20329186
Immoweb code : 20329186
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
320 vierkante meters bewoonbare ruimte
325 vierkante meters grond

Omschrijving

SOUS OFFRE !! Brugmann: Huis met 4 slaapkamers en mooie tuin

ONDER BOD !! Ideaal gelegen nabij de Brugmannlaan en de Vanderkinderestraat, charmant huis van 320 m² bruto vloeroppervlak met balkon aan de voorzijde, terras en achtertuin van 142 m² op het zuidwesten. Indeling: op de begane grond: hal, garage van 50 m², bijkeuken, watercloset en toegang tot de tuin van 142 m² op het zuidwesten. Etage: woonkamer van 25 m², eetkamer van 26 m², keuken van 8 m², watercloset, achterterras van 10 m² op het zuidwesten en toegang tot de tuin. 2e verdieping, 2 slaapkamers van 26 en 24,5 m², badkamer van 8 m², watercloset, balkon aan de voorzijde van 1 m² op het noord-westen. 3e verdieping: 2 slaapkamers van 15 en 12 m², doucheruimte van 3 m², studeerkamer van 7,5 m². Ook: verbouwde zolder van ± 26 m², verschillende kelders, dubbele en enkele beglazing, condensatieketel, elektriciteit niet conform. PEB E-. Onmiddellijk te bezichtigen!

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1924
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 320 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 26 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 3
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 325 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 142 vierkante meters
Oppervlakte terras 10 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 272 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240727-0000686450-01-2
CO₂ Uitstoot 54 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 100542 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 117 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1050000 €
Kadastraal inkomen 2099 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (510145)

Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)

Adres Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles
Website http://www.vaneau-lecobel.be
Externe verwijzing 6296092

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame