Huis te koop

Richtprijs 119999€

2 slaapkamers 130 vierkante meters

6141 FORCHIES-LA-MARCHE

Immoweb code : 11066481
Immoweb code : 11066481
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
379 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 04/01/2024

Omschrijving

Mooi huis te koop

**Noodreferentie: V6031-1535**

*** VIRTUELE TOUR: https://envisite.net/vtour/en/5n2hvk ***

Ontdek een huis om op te frissen, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, in de regio Forchies-la-marche, dankzij de studie van de eigenaren. Perfect voor jonge stellen, nieuwe kopers of investeerders!

Dit huis heeft een inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer, een keuken en een badkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers. Daarnaast vind je op de tweede verdieping een zeer grote zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Buiten is er een terras en een grote tuin.

Installatie van centrale verwarming.

*Easement *: er is een erfdienstbaarheid op tuinniveau.

*Stedelijk planningsdelict *: er is een overtreding op keukenniveau die voorheen een veranda en dak was, het wordt geregulariseerd.

Aanbod doen vanaf 119.999 € (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be

Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratiepercentage, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC = Minder dan 745 €

De woonruimtes die in onze advertenties worden geadverteerd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de IBL worden gecommuniceerd.

Beschrijvend voor informatie en niet contractueel, het kan worden gewijzigd.

De eigenaren, de verkoper van het onroerend goed, hebben de mogelijkheid om op een volledig gratis en autonome manier te verkopen of niet

Algemeen

Beschikbaar vanaf 4 januari 2024 - 00:00
Bouwjaar 1940
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 379 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 250 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 404 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20231019006914
CO₂ Uitstoot 74 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 47649 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 90 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 119999 €
Kadastraal inkomen 297 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (506714)

L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)

Adres 4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE
Externe verwijzing 5710689

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame