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Omschrijving
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Fr :
L'étude du notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'habitation avec dépendances, sise Fontaine Valmont, Rue Albert 1er numéro 3. Le bien situé dans un espace rural, proche de la ville de Lobbes. Est complètement à rafraichir et dispose de volumes agréables. Composée au sous-sol d'une cave et d'une autre cave à charbon. Au rez-de-chaussée d'un salon, living/salle à manger, d'une salle d'eau (qui présente des fissures sur les murs), un WC séparé, une annexe, un jardin et un garage avec porte sectionnelle manuelle. Le premier étage desserve un hall de nuit et 2 chambres. Un grenier est également présent, accessible par un escalier fixe, non isolé et aménageable en 2 chambres. Informations complémentaires: double vitrage en PVC et certains non double vitrage, - Volets partout, - Toiture en ardoise à revoir, - à l'état de gros œuvre, - Aucun chauffage central, présence de citerne à mazout mais non raccordée (3000L), - 2 boilers électriques, - Annexe arrière fissurée (SDB). Pour visiter, merci de cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 619 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20210419023337 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89963 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 140000 € |
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Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pol DECRUYENAERE - Notaire
Adres |
Chaussée Brunehault 260
7134 - Péronnes-lez-Binche |
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Naam van de agent | Léandro ANGUELA-GARCIA |
Telefoonnummer | (064) 31.11.80 |