Huis te koop

229500€

2 slaapkamers 90 vierkante meters

Immoweb code : 20571896
Immoweb code : 20571896
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
323 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/08/2025

Omschrijving

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES composée de :

RDC : Une Cuisine équipée (10,5) - Une Salle à Manger (12) - Un Séjour (30) - Un Hall (4) - Une Salle de douche avec coin Buanderie (8) - Un WC ind.
Au 1er étage : Hall de nuit (2) - Une Chambre avec dressing intégré (13) - Une Chambre bébé ou Bureau (6,5)
Sous sol : Une Cave de 14m2

La maison dispose d'un JARDIN de 100m2, de 2 TERRASSES de 23m2 & 27m2 et d'un emplacement PARKING PRIVÉ à l'avant.

Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout
- Un Poële à Bois
- Électricité CONFORME !!
- Toiture Ok (Annexe 2011)
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2023
- Châssis : Double Vitrage PVC & Bois
- Volet électrique à l'arrière
- Fosse septique
- RC : 446 €
- PEB : E - 370 kWh/m²/an - 45 923 kWh/an - 20250212004137

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 augustus 2025 - 00:00
Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 6 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 323 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Oppervlakte terras 77 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 370 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250212004137
CO₂ Uitstoot 91 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 45923 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229500 €
Kadastraal inkomen 446 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : El' immo (517223)

El' immo (IPI 517223)

Adres 461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle
Website https://el-immo.be/
Externe verwijzing 6636425

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame