Overzicht
Omschrijving
Prachtige moderne 4-gevel villa in Flémalle
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Gelegen in de charmante wijk Awirs, Flémalle, is deze moderne 4-gevel villa (PEB B) de ideale keuze voor een gezin op zoek naar comfort en rust.
Met zijn 4 ruime slaapkamers , waarvan 2 met inloopkasten , biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. U zult betoverd zijn door de grote open keuken , perfect voor het ontvangen van gasten, compleet met een elegante bar en een handige bijkeuken.
De tuin met terras is een aangename plek om samen met het gezin van de zonnige dagen te genieten. Bovendien is de villa uitgerust met vloerverwarming , een warmtepomp en zonnepanelen , wat zowel comfort als energiebesparing garandeert. Buiten is er al een laadstation geïnstalleerd voor uw elektrische voertuigen.
Het huis verkeert in uitstekende staat , bijna nieuw, en beschikt over 4 garageplaatsen , met de mogelijkheid om een carport toe te voegen voor nog meer comfort.
Mis deze zeldzame kans niet om te wonen in een modern en milieuvriendelijk huis, in een rustige omgeving en toch dicht bij voorzieningen.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden!
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 303 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 38 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 212 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918021021 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17783 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1324 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000my3VIAQ |