Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 5 chambres en plein coeur de Flémalle
Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, 2 terrasses à proximité de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace ouvert composé d'un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine équipé donnant accès à une terrasse sur pilotis. Vous y trouverez également une première chambre.
Au 1er étage : Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres suivantes respectivement de 12m² et 15m², ainsi qu'à la salle de bain.
Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres mansardées.
Cave (-1) : Cette maison jouit également d'un grand espace de stockage dans ses 3 caves dont une pièce aménagée actuellement en bureau/salle de jeux.
Informations complémentaires :
- Châssis double vitrage en PVC avec volets;
- Chauffage central au gaz;
- Électricité conforme;
- A proximité des écoles, transports en commun et commerces;
- Revenu cadastral modeste de 528€ donnant droit à la possibilité des frais réduits !!
PEB: (C) | Consommation : 41.462 kWh/an
Code unique | 20231219022606
Libre à l'acte !
Infos et visites au 0497/121295
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219022606 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41462 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3491 - 1992 |