Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison de caractère dans un cadre champêtre et apaisant
Située face à l'Abbaye de Floreffe, cette propriété d'environ 300 m² est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares. Profitez d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer, tout en restant à deux pas des axes routiers (E42).
Un lieu où règnent calme et énergie positive
Maison unifamiliale (140 m²) : entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, un salon lumineux avec cassette, une cuisine conviviale et une terrasse donnant sur un bassin à poissons. Parquet massif, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles accentuent le charme du lieu.
Centre de bien-être (100 m²) : dédié à la détente, il comprend cabines de soin, cabinet de consultation et showroom.
Centre Wellness (100 m²) : véritable havre de relaxation avec piscine intérieure chauffée à 33°C, spa, saunas, jacuzzi extérieur en pleine nature, et espace massage.
Avantages exceptionnels :
Cadre champêtre, sans vis-à-vis, idéal pour gîtes, AirBnB ou exploitation professionnelle.
Proximité immédiate des commodités : axes routiers, gare, commerces, écoles et à seulement 6 km de Namur.
PEB B, conformité électrique (2022), systèmes de sécurité modernes et équipements haut de gamme.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à la sérénité et à la relaxation.
Visites et renseignements : 0486 88 04
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2870 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2180 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20342 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 15170 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adres |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Naam van de agent | IMMO-9 |
Telefoonnummer | +32 483 995 995 |
Externe verwijzing | 353 - 1423 |