Overzicht
Omschrijving
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Sudimmo vous présente en exclusivité ce ravissant ensemble immobilier tout en pierres du pays situé au cœur du village de Villers-devant-Orval, en Gaume, dans un environnement très prisé pour sa quiétude à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille.
Il se compose d’une habitation principale qui compte un hall d’entrée avec wc, un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, la cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une buanderie/débarras.
L’étage compte 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison de charme dispose également d’un grenier isolé offrant d’intéressants volumes exploitables, d’un garage affecté actuellement en remise et d’anciennes dépendances offrant de vastes zones de stockage.
Laissez-vous séduire par l’authenticité des lieux ainsi que par les éléments d’époque qui apportent à cette demeure un indéniable cachet (poutres, pierres, planchers…).
Il se compose également d’un bâtiment rural avec un terrain d’une superficie de 6 ares, idéal comme pied-à-terre dans un cadre enchanteur et pittoresque.
Cet immeuble offre d’agréables espaces de vie et se compose d’un lumineux espace séjour/cuisine/nuit équipé d’un poêle à pellet, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger prévu dans une agréable véranda jouissant d’un accès direct à la terrasse et au sympathique jardin.
Ce véritable bijou mêle parenthèse bucolique et investissement immobilier.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240106002745 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74581 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Villers Coupée |