Huis te koop

450000€

4 slaapkamers 295 vierkante meters

Immoweb code : 20450043
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
295 vierkante meters bewoonbare ruimte
1125 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Opportunité à ne pas manquer ! Très belle villa 4 façades de qualité, extrêmement bien située, idéale pour famille ou profession libérale désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Le tout érigé sur un terrain de +/- 11 ares avec terrasse, jardin, vaste parking, accès latéraux et une excellente visibilité. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, salon très cosy, bureau ou espace professionnel, très grande cuisine équipée avec coin repas et WC indépendant + lave-mains. Au 1er étage : hall de nuit (possibilité de bureau), salle-de-bains équipée et 4 belles grandes chambres indépendantes. Au 2ème étage : un grenier dont on peut encore tirer profit. Également de très bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle, accessibles par l’intérieur et l’extérieur, garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, rangement,... Infos utiles : 4 façades en briques et en pierres, très bonne toiture en ardoises avec révision récente, isolation en laine de verre, double-vitrage en PVC, porte de garage motorisée, volets, chauffage central mazout, chaudière Viessmann neuve, cheminée fonctionnelle, gaz de ville dans la rue, nouveau compteur bi-horaire, éclairage extérieur, béton à chaque niveau, volets, alarme, tente solaire. De plus, bien libre de suite. Vous l’aurez compris : une visite s’impose ! Informations indicatives et non contractuelles

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 295 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1125 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 370 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250120000156
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 89255 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1403 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)

Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)

Adres Rue de la Station, 64
5060 - Tamines
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23446 - 7355

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