Overzicht
Omschrijving
Charmante bél-étage woning
Instapklare woning gelegen in een groene en rustige omgeving te Vloesberg
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met toegang tot de ruime garage en berging met vernieuwde vermarmingsketel en wasmachinevoorzieningen.
Op het 1ste verdiep is er een apart toilet, de lichtrijke leefruimte met zicht op terras en tuin met aansluitend de keuken.
Ook is er nog een 1ste slaapkamer met badkamer.
Het 2de verdiep telt 2 ruime slaapkamers, een apart toilet met lavabo en 2 zolders waarvan één gemakkelijk kan ingedeeld worden als 4 de slaapkamer.
Verder voldoet deze woning al aan het hedendaags comfort met o.a vernieuwd dak en geïsoleerd, overal CV op mazout met vernieuwde ketel, 2 regenwaterputten van elk 5.000 liter, overal dubbele beglazing ect..
De woning beschikt eveneens over een mooie tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren, en biedt volop privacy.
Kortom een ideale instapklare gezinswoning met garage en tuin en nog extra uitbreidingsmogelijkheden qua slaapkamers.
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927018101 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 870 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6229830 |