Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Jolie villa tout confort située à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, grands axes…), possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule. Idéale pour une famille mais aussi pour une profession libérale qui souhaiterait y aménager ses bureaux, en effet, très bonne visibilité et de nombreuses facilités de parking. Erigée sur un terrain de +/- 8 ares avec accès latéraux, jolie devanture, terrasse, parking avec portail et un très beau jardin arboré et clôturé. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, vestiaire, bureau ou chambre, salle de douche entièrement carrelée et nouvellement équipée, très grand séjour très agréable avec parquet, jolie cuisine équipée avec coin repas, WC indépendant + lave-mains et buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres supplémentaires et un dressing réalisé sur mesure. Également de très bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle, garage, rangement, buanderie... Voici quelques atouts : toiture très récente (2012) en tuiles terre-cuite avec isolation en polyuréthane, châssis DV en PVC, porte sectionnelle et motorisée, citerne d‘eau de pluie + groupe hydrophore, spots intégrés, alarme, chauffage central au gaz de ville, électricité réceptionnée jusqu'en 2032, compteur bi-horaire, poêle à bois faisant partie de la vente… Les qualités sont nombreuses, impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes, qu’attendez-vous ? Informations
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
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Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
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Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2024100127124 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58802 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
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Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adres |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website |
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Externe verwijzing | 22862 - 7262 |