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Omschrijving
Immeuble de rapport* à Wanfercée-Baulet
Immeuble de rapport à Wanfercée-Baulet
Vous cherchez un immeuble de rapport avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 131m² habitables (hors véranda, cave et annexe) composé d'un appartement une chambre avec extérieur et un duplex est fait pour vous !
L'appartement de 44m² nets habitables :
Salon (16m²), une cuisine ouverte (12m²) équipée (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques), une sdd de 5m² (WC, lavabo et douche), une chambre (10m²) et une véranda (10m²).
+ petit jardin de 45 centiares, cave (présence d'humidité) et une annexe de 10m².
Le duplex de 87m² nets habitables :
Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec escalier mène à l'appartement.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour (26m²), une cuisine équipée de 14m² (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques) et une sdb (7m²) avec WC, évier, baignoire et espace buanderie.
Au 2ème étage, un petit hall de nuit vous mène à deux grandes chambres de respectivement 15 et 19m² ainsi qu’une sdd (9m²) avec WC, lavabo et douche.
Equipements: Chauffage central gaz de ville. Rénovation complète en 2021 (reste quelques finitions). Les équipements sont neufs ! Les compteurs (eau-gaz-électricité) sont indépendants.
PEB C n° 20240923007061 – 241 kwh/m².an – 46 351 kwh/an. RC net de l’ensemble est à 312 euros
Prix : Faire offre à partir de .
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière tota
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923007061 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 241 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 245000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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CT IMMO (IPI 510618)
Adres |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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Externe verwijzing | 6256274 |