Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraichir.
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez profiter d'une maison pleine de potentielle et située au calme (petite impasse) sur les hauteurs de Flémalle (Awirs).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie ;
Au 1er étage : 3 Chambres (16m², 16m² et 14m²) ;
Sous-sol : une cave ;
Extérieurs : une terrasse (106m²), un jardin de 557m² avec un garage, une remise et une annexe indépendante.
Informations complémentaires :
Electricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ; supermarchés, épiceries, boulangerie, pharmacie et grands axes routiers.
Revenu cadastral : 443€.
PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20220606000134
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 557 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 106 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220606000134 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83807 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 443 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3658 - 2074 |