Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec 3 chambres, terrasse et jardin.
Découvrez cette charmante maison avec beaucoup de potentiel et située près de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une buanderie avec WC ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée avec ilot central le tout donnant sur la terrasse et le jardin ;
Au 1er étage : Le hall de nuit s'ouvre sur 2 chambres de 14m² ainsi que la salle de bain rénovée avec WC ;
Au 2eme étage : Une chambre parentale de 45m² avec WC, évier et pompe à chaleur réversible ;
Sous-sol : Le hall d'entrée offre un accès aux 2 caves de rangement/stockage de cette habitation ;
Extérieurs : Ce bien jouit de plusieurs espaces extérieurs tous orientés au sud pour un ensoleillement optimal.
- Terrasse au niveau de la cuisine ;
- 2ème terrasse surélevée au niveau du jardin ;
- Jardin de + de 310m² ;
Informations complémentaires :
Electricité conforme ;
Toiture rénovée ;
Chauffage central au gaz (+ pompe à chaleur réversible au 2ème étage) ;
Châssis double vitrage en PVC ;
A proximité de toutes les commodités ;
Citerne à eau de pluie ;
Revenu cadastral : 559€
PEB: C | Perf. énergétique : 248 kWh/m².an |
Code unique: 20201009017898
Si v
Bouwjaar | 1890 |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 44 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 310 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201009017898 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43123 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 559 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3714 - 2057 |