Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle.
Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ;
Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m²
Sous-sol : Une cave de stockage de 12m²
Extérieurs : Un débarras 12m², une terrassede 15m² et un jardin de 220m².
Informations complémentaires :
Chauffage central gaz ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ;
A proximité des commodités ;
Places de parking communes juste en face du bien ;
Revenu cadastral : 406€.
PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an |
Code unique: 20240726000265
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240726000265 |
CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51026 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
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Kadastraal inkomen | 406 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3598 - 2051 |