Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison en bon état avec 3 chambres, garage, terrasse, jardin et pré
(superficie terrain de 2281 m²)
Découvrez cette charmante maison proche des commodités.
Attention nouveau PEB en cours de réalisation suite aux travaux qui ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique ! Ne tenez pas compte de l'ancien qui ne reflète pas la réalité - le nouveau PEB sera connu prochainement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine entièrement équipée, cette dernière offre également un accès à la salle de bain ainsi qu'aux espaces extérieurs;
Au 1er étage : Hall de nuit avec WC, 2 chambres de 13m² et 23m² avec dressing ;
Au 2eme étage : Une troisième grande chambre mansardée (pompe à chaleur réversible chaud et froid)
Sous-sol : une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;
Extérieurs : une belle terrasse carrelée de 38m², un jardin de +/-300 m² et un pré de 1900m² à l'arrière.
Informations complémentaires :
Electricité conforme ;
Toiture mansardée rénovée et toiture plate en bon état ;
Chauffage central au gaz de 2018 (+ pompe à chaleur réversible au 2ème étage) ;
Eau chaude sanitaire produite via boiler électrique de 2018 ;
Châssis double vitrage en PVC avec vo
Bouwjaar | 1933 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2281 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 289 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241115016900 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37824 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 620 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3568 - 2029 |