Huis te koop

269000€

3 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20307649
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
2281 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison en bon état avec 3 chambres, garage, terrasse, jardin et pré
(superficie terrain de 2281 m²)

Découvrez cette charmante maison proche des commodités.

Attention nouveau PEB en cours de réalisation suite aux travaux qui ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique ! Ne tenez pas compte de l'ancien qui ne reflète pas la réalité - le nouveau PEB sera connu prochainement.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger ouverte sur la nouvelle cuisine entièrement équipée, cette dernière offre également un accès à la salle de bain ainsi qu'aux espaces extérieurs;

Au 1er étage : Hall de nuit avec WC, 2 chambres de 13m² et 23m² avec dressing ;

Au 2eme étage : Une troisième grande chambre mansardée (pompe à chaleur réversible chaud et froid)

Sous-sol : une cave pour un espace de stockage supplémentaire ;

Extérieurs : une belle terrasse carrelée de 38m², un jardin de +/-300 m² et un pré de 1900m² à l'arrière.


Informations complémentaires :

Electricité conforme ;

Toiture mansardée rénovée et toiture plate en bon état ;

Chauffage central au gaz de 2018 (+ pompe à chaleur réversible au 2ème étage) ;

Eau chaude sanitaire produite via boiler électrique de 2018 ;

Châssis double vitrage en PVC avec vo

Algemeen

Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2281 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 289 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 38 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 247 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241115016900
CO₂ Uitstoot 46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 37824 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Kadastraal inkomen 620 €
Vastgoedbelegging Nee
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