Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée à vendre.
Adresse : Rue Hardée 3, 4400 Flémalle
Découvrez cette charmante maison situé à Flémalle, idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine entièrement équipée avec ilot central ;
·Salon : Un salon accueillant et lumineux ;
·Chambres : Une suite parentale avec un bain ainsi que 2 chambres lumineuses ;
·Dressing : Un dressing spacieux et bien aménagé ;
·Salle de bain : Une salle de douche comprenant une douche , un évier et une toilette. ;
·WC : Un WC individuel avec évier pour plus de confort ;
·Cave : Une cave pour unespace de stockage supplémentaire.
Extérieurs :
·Jardin : Un jardin faisant le tour de la maison ;
·Parking : Une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Équipements supplémentaires :
·Panneaux photovoltaïques : 16 panneaux d’une production totale de 5000 kw.
·Proximité des écoles, commerces et transports en commun ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel ;
·Sécurité : Une barrière motorisée assurant sécurité et contrôle d'accès ;
·Pompe à chaleur (chaud et froid) de 2023 ;
·Châssis double vitrage en PVC ;
·Électricité conforme !
Emplacement : Situé dans un quartier calme, proche des commodités locales.
PEB: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221027537 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19158 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3439 - 1960 |