Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec jardin.
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, apaisant et verdoyant (cul-de-sac).
Revenu cadastral de 420€.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant accès à un WC et à une buanderie, un espace de vie lumineux (cuisine et séjour de 45m²).
Au 1er étage : Hall de nuit; une chambres de 18m² (espace dressing) une deuxième chambre de 15,5m² ainsi qu'une grande salle de bain neuve avec douche italienne, wc et lavabo (meuble et miroir).
Cave.
Extérieurs : Parking 1 place à l'avant et jardin de 300 m² à l'arrière.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en PVC (2024) ;
Chauffage central au gaz (chaudière 2024) ;
Toitures isolées (2024) ;
Électricité conforme (2024) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers.
PEB: C | Perf. énergétique : 211 kWh/m².an |
Code unique: 20240821021570
Libre à l'acte
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 431 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821021570 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27503 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3573 - 2020 |