Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter ce lot de 2 maisons à rénover avec 3 chambres - garage 2 voitures - jardin
Prix : 165.000€
Ce bien situé Route de Souxhon 115 à 4400 Flémalle, proche de toutes commodités, se compose comme suit ;
La première maison : un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en enfilade, cette dernière possédant même un dressing ;
La deuxième maison : un séjour avec kitchenette, une chambre possédant un dressing et une cave ;
Un garage de 33,8m² pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une terrasse de 43,26m² se situent à l'avant de la propriété, un jardin de 170m² se trouve à l'arrière ;
Chaque maison possède sa propre adresse, le tout en ordre urbanistique ;
Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés ;
Châssis principalement en bois simple vitrage ;
Chauffage convecteurs à gaz ;
Revenu cadastral de 416€ ;
PEB: (G) | Perf. énergétique : 521kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240304019694
Libre à l'acte !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 521 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304019694 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37052 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 165000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 416 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
Externe verwijzing | 3245 - 1613 |