Huis te koop

179000€

4 slaapkamers 153 vierkante meters

Immoweb code : 20473448
Immoweb code : 20473448
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
153 vierkante meters bewoonbare ruimte
130 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover dans un quartier calme et paisible de Flémalle, porche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, pharmacie,boulangerie, supermarchés, grands axes routiers)
Une maison à rénover entièrement, avec un maximum de potentiel pour laisser libre cours à vos idées !
Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon de 14m² et une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de douche.

Au 1er étage : deux chambres de 15m², une chambre de 13m² et une de 10m².
Sous-sol : deux caves spacieuses de 14m² chacune + 4 autres caves et espaces de stockages au sous sol.

Extérieurs :
Terrasse
Allée latérale ;
Garage avec porte électrique ;
Jardin de 130m².

Informations complémentaires :

Chauffage au GAZ avec poêle ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets ;
Adoucisseur d'eau, porte de garage électrique ;

Revenu cadastral : 461€
PEB: G | Perf. énergétique : 855 kWh/m².an |
Code unique: 20241211031104
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

Algemeen

Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 153 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 130 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 130 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordwest

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 855 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20241211031104
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 179000 €
Kadastraal inkomen 461 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adres Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Externe verwijzing 3885 - 2107

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame