Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 1 chambre idéalement située avec garage, véranda, terrasse et jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant servir de bureau ou de dressing ;
Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès au lumineux séjour avec poêle à pellet, la salle de douche à l'italienne rénovée, la chambre de 17m² et la cuisine équipée. Cette dernière offrant également un accès à la véranda ainsi qu'au jardin ;
Extérieurs : Une véranda et un jardin, le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en aluminium ;
Chauffage central au gaz avec chauffe-eau ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier à certaines conditions des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: F | Perf. énergétique : 435 kWh/m².an | Code unique: 20240516022443
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516022443 |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65430 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 160000 € |
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Kadastraal inkomen | 900 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3778 - 2087 |