![Energieklasse : C Energieklasse : C](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_c.png)
Overzicht
Omschrijving
Mooi huis met 4 slaapkamers, tuin en garage in Flémalle
ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gelegen in Flémalle-Grande, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de privéparkeerplaatsen ervoor. Mooie tuin van +810m² met 2 terrassen van 100 en 46m² op het zuidwesten!
Met een netto woonoppervlakte van 162m² is het huis als volgt samengesteld:
Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, moderne ingerichte keuken met 34m² eethoek, badkamer met douche, toilet, bijkeuken-garage, toegang tot de tuin via de keuken.
Op de 1e verdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers van 16 en 12m²;
Opde 2e verdieping, nachthal die ook leidt naar 2 slaapkamers van 16 en 12m².
Keuken gerenoveerd in 2017, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, elektriciteit te controleren, centrale verwarming op olie (ketel uit 2012) - R.C. 570€.
EPB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847.
Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Algemeen
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1176 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 143 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250109002847 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52331 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 308 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
1000000€
4 slaapkamers · 700 vierkante meters · 1600 vierkante meters
4550 NANDRIN
nieuw- nieuw
- Nieuwe prijs
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Website | http://www.labelimmo.be |
Externe verwijzing | a0iTt000001G9GTIA0 |