Huis te koop

Richtprijs 259000€

4 slaapkamers 162 vierkante meters

Immoweb code : 20451075
Immoweb code : 20451075
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
162 vierkante meters bewoonbare ruimte
1176 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooi huis met 4 slaapkamers, tuin en garage in Flémalle

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gelegen in Flémalle-Grande, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de privéparkeerplaatsen ervoor. Mooie tuin van +810m² met 2 terrassen van 100 en 46m² op het zuidwesten!

Met een netto woonoppervlakte van 162m² is het huis als volgt samengesteld:
Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, moderne ingerichte keuken met 34m² eethoek, badkamer met douche, toilet, bijkeuken-garage, toegang tot de tuin via de keuken.
Op de 1e verdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers van 16 en 12m²;
Opde 2e verdieping, nachthal die ook leidt naar 2 slaapkamers van 16 en 12m².

Keuken gerenoveerd in 2017, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, elektriciteit te controleren, centrale verwarming op olie (ketel uit 2012) - R.C. 570€.

EPB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847.

Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Algemeen

Bouwjaar 1899
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 162 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 17 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte keuken 34 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 21 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1176 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 810 vierkante meters
Oppervlakte terras 143 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 308 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250109002847
CO₂ Uitstoot 76 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 52331 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 308
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 259000 €
Kadastraal inkomen 570 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adres Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Website http://www.labelimmo.be
Externe verwijzing a0iTt000001G9GTIA0

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame