Huis te koop

379000€

3 slaapkamers 131 vierkante meters

Immoweb code : 20219812
Immoweb code : 20219812
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
131 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa met 4 gevels in Romsée

Gelegen in Romsée, in de gemeente Fléron, is dit charmante huis met 4 gevels, gebouwd in 1970, een echt pareltje voor liefhebbers van rust en natuur. Het werd volledig gerenoveerd in 2024 en biedt alle modern comfort in een rustige en groene omgeving. Het huis bestaat uit drie lichte slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin, met een totaal volgens PEB van 178M2. Het is functioneel, modern, ruim en licht.

Deze prachtige, perfect onderhouden tuin biedt een schitterend uitzicht op het omliggende landschap en creëert een ware oase van rust waar u heerlijk kunt ontspannen. Recente renovaties brengen een vleugje moderniteit met behoud van de oorspronkelijke charme van het huis.

Dit huis biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een gerenoveerd huis in een rustige omgeving en toch dichtbij de voorzieningen van Fléron. Mis deze kans niet om in een uitzonderlijke omgeving te wonen!

Mis deze uitzonderlijke kans niet! Voor meer informatie over dit appartement en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via info@julesimmo.be en/of 04/240.08.75.

Algemeen

Bouwjaar 1970
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 131 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 490 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oppervlakte terras 19 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 360 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230126013510
CO₂ Uitstoot 66 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 64152 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 379000 €
Kadastraal inkomen 1600 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Jules Immo (514162)

Jules Immo (IPI 514162)

Adres Rue Soxhluse 71
4624 - Fléron
Website http://www.julesimmo.be
Externe verwijzing 6234574

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame