Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres entièrement rénovée sur la commune de Flémalle !
Située à Flémalle, cette maison rénovée en 2019 vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose d'une terrasse avec jardin et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur. Le parking situé à l'arrière de la maison vous garantit confort et sécurité.
Un terrain supplémentaire est disponible à l'acquisition en option, pour agrandir encore les possibilités d'aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entré donnant sur le séjour / salle à manger / cuisine tout en un, lumineux, avec également un garde manger ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, une première chambre de 18m² ainsi que la salle de bain neuve avec douche italienne, baignoire et WC ;
Au 2eme étage : Un hall de nuit donnant sur les 2 dernières chambres faisant respectivement 11m² et 18m² ;
Sous-sol (-1) : Un accès dans le séjour mène à la buanderie / bureau avec 1 WC, pièce de stockage et un garage avec porte électrique ;
Extérieurs : Une allée latérale mène à l'arrière de la propriété, accessible pour y garer jusqu'à 5 voitures, où se trouve la terrasse de 132m² ainsi que le jardin de 545m². Le tout étant orienté au sud pour un ensoleillement maximal !
Informations complémentaires :
Rénovations de 2019 ;
Électrici
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 545 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 132 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710015697 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46681 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 399 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3763 - 2106 |