Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades à rénover !
Située dans une rue en cul de sac à Flémalle, cette villa avec vue panoramique sur la vallée vous offre le calme et la tranquillité.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 28m², une cuisine de 13m², une buanderie et un WC ;
Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 16m² et 13m², un débarras et une salle de bain avec baignoire, lavabo, bidet et WC ;
Sous-sol : un garage de 29m² et des caves de stockage ;
Extérieurs : un jardin de 140m², un balcon et deux allées de parking.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 748€.
PEB: G | Perf. énergétique : 705 kWh/m².an |
Code unique: 20241022029066
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 705 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241022029066 |
CO₂ Uitstoot | 175 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97113 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 748 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3680 - 2081 |