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Omschrijving
NOUVELLE CONSTRUCTION 3 FACADES - 4CH - TERRASSE - GARAGE
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades à vendre avec 4 chambres, une terrasse et un garage !!
Découvrez cette maison située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités.
Elle se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, un espace de vie de 55m² (salon, salle à manger et cuisine) avec accès à une terrasse, une buanderie, un WC et un garage de 20m² avec possibilité de stationnement pour un véhicule ;
1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 10,5m2, 12m² et 13m², une salle de bain avec installation pour une douche, une baignoire et un lavabo, un WC indépendant, une chaufferie et une suite parentale(chambre et salle de douche) de 20m² avec balcon de 16m² exposé sud ;
Extérieur : Une terrasse de 30m2 et un jardin de 80m² à l'arrière ainsi qu'un car-port pour un véhicule à l'avant ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz avec chaudière "VAILLANT" de 2024 ;
Système de ventilation double flux "VASCO" de 2024 ;
Toiture plate en roofling isolée ;
Électricité conforme ;
10 panneaux photovoltaïques (l'onduleur permet d'en placer plus) ;
Châssis acoustiques double vitrage en PVC (sauf les coulissants : en aluminium) ;
Les frais de raccordements seront à prévoir ;
A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509502114 |
CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9748 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3620 - 2063 |