Huis te koop

Huis met 4 slaapkamers, tuin en dubbele garage

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze 3-gevelwoning van 120m² woonoppervlak aan gelegen op een perceel van 900m², gelegen in Fexhe-le-Haut-Clocher; 5' van Awans, E40 en E42 snelwegtoegang en alle voorzieningen.
Het is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 26m², semi-ingerichte keuken van 14m² en wasruimte met toilet.
Op de 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 13,5, 12 en 13,5m² en een badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en WC)
Op de 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot een slaapkamer van 13m² en 2 opslagruimtes.
Buitenkant: tuin van ongeveer 600m², 2 garages van 32,5m² en 13m², een zijdoorgang die plaats biedt aan 2 voertuigen en een werkplaats van 14,5m² aan de achterkant van het perceel.
Uitrusting: Centrale verwarming op olie (ketel uit de jaren 90 maar brander uit 2016), thermostaat, ketel op ketel, PVC kozijn met dubbele beglazing (2013) met handmatige rolluiken (en een elektrische in de keuken), houten Velux-raam met dubbele beglazing ( 2023), geïsoleerd dak, alarm, waterontharder (2020), garage met automatische sectionaaldeur, riool...
RC van € 523 (mogelijkheid tot gedeeltelijke vermindering van de inschrijvingsgelden)
Te plannen werkzaamheden: Gedeeltelijke modernisering van de elektriciteit en volledige vernieuwing van het pand.
Pluspunten: gezonde woning naar eigen smaak in te richten met aangename tuin en diverse bijgebouwen. En dat terwijl u dicht bij alle voorzieningen en toegang tot de snelweg bent.