Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une maison 3 chambres type fermette pleine de charme avec un superbe jardin sud !
* 3 chambres (possibilité 4)
* superbe jardin clôturé de 11 ares orienté sud avec vue sur les campagnes et la Soile
* salle à manger avec poêle à pellets et magnifique carrelage ancien
* espace bureau agrémenté d'un poêle à bois (pouvant devenir le salon du rez)
* séjour original et spacieux situé à l'étage également agrémenté d'un poêle à bois (possibilité chambre parentale, chambre d'hôte ou autre affectation)
* petite cuisine équipée
* salle de douche
* buanderie
* petite cave
* façade à rue très discrète
* grand garage
* petit grenier de rangement
* très belle annexe de rangement avec four à pain
* rangement à bois dans le fond du jardin
* grande terrasse et cour orientées sud
* toiture neuve et bien isolée
* électricité conforme jusqu'en 2046
* chauffage central mazout
* maison très soignée
Situation idéale dans un petit village prisé de Fernelmont (Hemptinne) disposant d'une école maternelle et primaire et d'un arrêt de bus tout en étant à proximité d'Eghezée, des accès E42 et E411 et à 25 min de Namur centre.
Très belle opportunité à visiter dès que possible !
Début des visites le mardi 15 avril à partir de 15h30 sur rdv exclusivement !
Dossier complet et + de photos à consulter sur www.ms-immo.be !
Faire offre à partir de 275.000€
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Hemptinne |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Aantal open haarden | 3 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 9 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1283 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250319008780 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57694 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : MS-IMMO (507370)
MS-IMMO (IPI 507370)
Adres |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
---|---|
Naam van de agent | Maxime Somville |
maxime@ms-immo.be | |
Telefoonnummer | +32 472511516 |
Externe verwijzing | 33-2025 |