Huis te koop

Richtprijs 275000€

3 slaapkamers 195 vierkante meters

Immoweb code : 20657122
Immoweb code : 20657122
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
195 vierkante meters bewoonbare ruimte
1283 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une maison 3 chambres type fermette pleine de charme avec un superbe jardin sud !

* 3 chambres (possibilité 4)
* superbe jardin clôturé de 11 ares orienté sud avec vue sur les campagnes et la Soile
* salle à manger avec poêle à pellets et magnifique carrelage ancien
* espace bureau agrémenté d'un poêle à bois (pouvant devenir le salon du rez)
* séjour original et spacieux situé à l'étage également agrémenté d'un poêle à bois (possibilité chambre parentale, chambre d'hôte ou autre affectation)
* petite cuisine équipée
* salle de douche
* buanderie
* petite cave
* façade à rue très discrète
* grand garage
* petit grenier de rangement
* très belle annexe de rangement avec four à pain
* rangement à bois dans le fond du jardin
* grande terrasse et cour orientées sud

* toiture neuve et bien isolée
* électricité conforme jusqu'en 2046
* chauffage central mazout
* maison très soignée

Situation idéale dans un petit village prisé de Fernelmont (Hemptinne) disposant d'une école maternelle et primaire et d'un arrêt de bus tout en étant à proximité d'Eghezée, des accès E42 et E411 et à 25 min de Namur centre.

Très belle opportunité à visiter dès que possible !

Début des visites le mardi 15 avril à partir de 15h30 sur rdv exclusivement !

Dossier complet et + de photos à consulter sur www.ms-immo.be !

Faire offre à partir de 275.000€

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Wijk of buurt Hemptinne
Bouwjaar 1900
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 195 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Aantal open haarden 3
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 18 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 7 vierkante meters
Oppervlakte zolder 9 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1283 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 800 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 100 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 296 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250319008780
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 57694 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 275000 €
Kadastraal inkomen 418 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : MS-IMMO (507370)

MS-IMMO (IPI 507370)

Adres Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont
Naam van de agent Maxime Somville
E-mail maxime@ms-immo.be
Telefoonnummer +32 472511516
Externe verwijzing 33-2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame