Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans le charmant village de Tillier, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur un terrain de près de 13 ares..
A quelques km de Namur et des axes autoroutiers.. Une localisation de choix !
Composition (+/- 260m² surface plancher chauffée) :
*Sous-sol : vaste cave de 30m² (avec coin chaufferie).
*Rez-de-chaussée : hall de jour de 14,5m², wc séparé, salon de 18m², buanderie de 8,5m², cuisine de 20m², living avec coin cuisine de 17m², second salon de 16m², bureau de 11m² et une lumineuse véranda de 20m² donnant accès au jardin.
*Etage 1 : hall de nuit de 14,5m², sdb de 8,5m² et 4 chambres de 18, 17, 15 & 13m².
NB : les chambres 3 et 4 sont actuellement accessibles par enfilade ; idéales par exemple pour chambre avec dressing,...
*Etage 2 : vaste grenier sur tout le volume principal.
Le bien comprend également un garage et une remise extérieure de +/- 30m² ainsi qu'un cour permettant un parking aisé.
Côté technique : chauffage central mazout, châssis bois & PVC (simple et double), nombreuses cheminées, orientation arrière SUD, compteur électrique bihoraire, installation électrique à mettre en conformité,...
Travaux de rénovation à prévoir.
Sous réserve d'accord urbanistique, le bien pourrait éventuellement être scindé en 2 logements.
Libre d'occupation.
RC actuel (avant mesurage) : 724 euros.
Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 4 |
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Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1287 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241219024317 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117262 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Williquet Immobilier (105026)
Williquet Immobilier (IPI 105026)
Adres |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Website | http://www.williquet.com |
info@williquet.com |