Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MS-IMMO, concept à 1% de commission, vous présente une charmante maison 3 chambres sur un grand terrain de 33 ares à fort potentiel !
* 3 chambres
* salon avec insert à bois
* salle à manger
* cuisine avec espace à manger
* hall d'entrée
* véranda
* petite cave à provisions
* salle de bain avec baignoire
* grand garage
* chenils et volières à l'arrière du terrain
* pavillon sur la partie droite du terrain (ancien chalet témoin)
* châssis PVC DV
* chauffage par poêle à pellets + électricité
* électricité à remettre en conformité
* travaux de modernisation/rénovation à prévoir
Très beau terrain avec 34m de largeur de façade à rue sur 94m de profondeur.
La particularité de ce bien est d'être situé en zone industrielle/d'activité économique au plan de secteur.
Cela permet la potentielle création d'un entrepôt/activité industrielle sur la droite du terrain.
Endroit de passage avec forte visibilité à 500m de la sortie Fernelmont (E42), en bordure du parc d'activités économiques de Noville-les-Bois et à côté du marchand de matériaux "Ardoises & Matériaux - Gobert"
Idéal donc pour professionnels et/ou indépendants souhaitant installer leur activité à Fernelmont avec la possibilité d'occuper ou de mettre en location la maison.
Faire offre à partir de 249.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be
Début des visites le mercredi 25 septembre à partir de 16h sur rdv exclusivement !
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3327 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Aantal bijgebouwen | 3 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912024378 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60789 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Adres |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Naam van de agent | Maxime Somville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472511516 |
Externe verwijzing | 63-2024 |