Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Agence Petyt est ravie de vous présenter cette belle maison située à Noville-les-Bois (Fernelmont), à seulement 16 km de Namur et 3 minutes des axes routiers E42 et E411. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure est un véritable havre de paix où règne le calme.
Cette maison d'une surface habitable de 150m², se compose de trois spacieuses chambres, d'un bureau, une spacieuse salle-de-bain avec bain et douche, un espace dressing ainsi qu'un grenier de rangement/ second bureau. En 2024, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour assurer confort et modernité : installation de panneaux photovoltaïques, création d'une seconde toilette au rez-de-chaussée, peinture de la corniche, nouveau plafonnage du séjour/ SAM, hydrofuge de la façade arrière,...
L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant et vous invite à la détente, avec notamment sa terrasse de près de 50 m2 orienté SUD OUEST et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature et du chant des oiseaux. Un garage spacieux muni d'une fosse ainsi qu'un abri de jardin pratique offrent de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste parking peut accueillir jusqu'à 4 voitures, idéal pour recevoir famille et amis sans souci de stationnement. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement (sous conditions). Si vous aussi vous avez été conquis par cette belle demeure, contactez-nous au 081/44.40.22 ou via co
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1270 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624027047 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63108 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 401 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 553 - 7113 |