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Omschrijving
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Fr :
Dans une charmante localité du nom de Fayt-Lez-Manage, au coeur de la région de la Louvière, Maisons Compère a le plaisir de vous présenter deux magnifiques terrains à bâtir d'une superficie de 506 et 507 m², conçus pour accueillir chacun des habitations 3 façades, dotées d'un garage privé.
Idéalement situés à moins de 2 km de l'autoroute E42, ces terrains offrent un accès simplifié aux villes de Mons et de Charleroi.
De plus, vous profiterez d'une proximité appréciable avec le centre de la Louvière et son attractif centre commercial, le tout dans une rue paisible en cul-de-sac.
Nous vous offrons la possibilité de réaliser une construction à trois façades, vendue soit individuellement, soit en ensemble.
Chaque modèle se compose d'un rez-de-chaussée incluant un garage pour un véhicule, ainsi qu'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine fonctionnelle.
À l'étage, un hall de nuit vous conduira à trois chambres à coucher, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bains élégante.
Ce projet est entièrement modulable, vous permettant ainsi de l'adapter parfaitement à vos envies et besoins spécifiques.
Le prix de l'ensemble terrain + construction est de 248.855,00 € HTVA et frais d'architecte.
Si vous décidez d'acquérir les deux lots accompagnés de leurs deux habitations à 3 façades, le prix s'élève à 497.711,00 € HTVA et frais d'architecte.
Le prix indiqué pourra varier en fonction de la modification du projet.
Infos : Mr Mariani au 0475/23.62.76
Bouwprijs exclusief BTW | € 248.855 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 506 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 248855 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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Naam van de agent | Ennio Mariani |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475236276 |
Externe verwijzing | M-Fayt-Lez-Manage (2 lots) |