Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover. Située à Fauvillers, à quelques minutes de la N4, elle offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée en chêne, ainsi qu’une annexe et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une très grande chambre sous combles.
L’extérieur dispose d’un jardin de 1,5 ares et d’un garage.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazoutet d’un poêle à bois, de châssis double vitrage avec volets, et elle est raccordée aux égouts, Le toit est en ardoise artificielle et le PEB est classé D.
Ce bien à moderniser constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et pratique.
Algemeen
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129006900 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41694 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 306 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 168000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 342 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website | https://www.era.be/fr/era-b-lux |
Externe verwijzing | a0iTt000001JPF3IAO |