Huis te koop

168000€

3 slaapkamers 114 vierkante meters

Immoweb code : 20483408
Immoweb code : 20483408
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
114 vierkante meters bewoonbare ruimte
224 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades à rénover. Située à Fauvillers, à quelques minutes de la N4,  elle offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée en chêne, ainsi qu’une annexe et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une très grande chambre sous combles.
L’extérieur dispose d’un jardin de 1,5 ares et d’un garage.
Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazoutet d’un poêle à bois, de châssis double vitrage avec volets, et elle est raccordée aux égouts, Le toit est en ardoise artificielle et le PEB est classé D.
Ce bien à moderniser constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement calme et pratique.

Algemeen

Bouwjaar 1850
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 114 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 18 vierkante meters
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 30 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 224 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 306 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241129006900
CO₂ Uitstoot 76 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 41694 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 306
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 168000 €
Kadastraal inkomen 342 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA B-Lux Bastogne (501521)

ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)

Adres Route de Marche 143
6600 - Bastogne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
Externe verwijzing a0iTt000001JPF3IAO

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame