Huis te koop

115000€

3 slaapkamers 111 vierkante meters

Immoweb code : 20529774
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
111 vierkante meters bewoonbare ruimte
170 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité-prix ! Sympathique maison saine, libre de suite et assez fonctionnelle, des travaux sont à prévoir mais possibilité de les réaliser progressivement. Idéale pour jeune couple ou famille, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités car à quelques minutes à pied seulement du centre. Composition : hall d’entrée avec escalier, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine à équiper, selon vos souhaits et WC indépendant + buanderie et rangement ainsi qu’une salle-de-bains. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres ou 2 chambres et une salle-de-bains supplémentaire ainsi qu’un grenier aménageable au 2ème. Également de bonnes caves saines toujours appréciées par la clientèle et un agréable jardin avec différentes dépendances toujours bien utiles. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuile avec sous-toiture à isoler, châssis simple-vitrage en bois+ volets, cheminée fonctionnelle, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, citerne d'eau de pluie, différentes entrées, possibilité d’extension, installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2037. Qu’attendez-vous ? Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Informations

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 111 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 170 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 448 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20221115006286
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43730 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 115000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adres Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23607 - 7377

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