Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située à Falisolle, dans une rue calme mais proche des commodités, cette maison 4 façades à rénover est une invitation à laisser libre cours à votre imagination. Nichée sur un terrain d’environ 5 ares, elle offre un cadre lumineux et accueillant, parfait pour une famille.
Avec ses 133 m² habitables (hors cave, garage et atelier), cette propriété dévoile des volumes généreux et bien pensés, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Sa luminosité naturelle traverse chaque pièce.
Les passionnés ou professionnels trouveront également leur bonheur grâce au garage attenant et à un atelier spacieux : des espaces idéaux pour entreprendre, bricoler ou s’adonner à leurs loisirs.
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : les gouttières ont été remplacées en 2023, les châssis PVC double vitrage de 2013 sont équipés de volets au rez-de-chaussée, et la chaudière au mazout récente (2020) garantit un confort thermique optimal. Une cave de ±30 m² complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison est bien plus qu’un simple projet de rénovation : c’est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement paisible.
Laissez-vous séduire par son potentiel et contactez-nous au 081/44.40.22 ou via [email protected] : une visite s’impose pour découvrir tout ce que ce bien peut offrir !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 486 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024024955 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85401 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 659 - 7167 |