Overzicht
Omschrijving
Charmante boerderij met ononderbroken uitzicht over het plat
In het hart van een van de mooiste dorpen van Wallonië presenteert je agentschap in Mariembourg een charmante, 100% authentieke boerderij. Je waant je op vakantie als je binnenstapt. De eigenaars hebben het oorspronkelijke karakter van dit gebouw uit 1750 behouden. Een prachtig terras met uitzicht op de tuin en een ononderbroken uitzicht op het platteland zal je bekoren. De bijgebouwen, zoals de oude koeienstal, de hooizolder en de schuur, zijn ideaal voor al je projecten. Je zult je hier meteen thuis voelen, het is een echte "coup de coeur". Scholen, winkels en het treinstation liggen op slechts een paar kilometer afstand. De perfecte combinatie van een rustig huis zonder ver van alle voorzieningen te zijn. PEB G 519 kWh/m².an - CO²-uitsto ot 128 kgCO²/m².an - 20240628003232 - Doe een bod vanaf 190.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid ten aanzien van de ontvangen biedingen www.clubimmobilier.be 060/512345 - 071/512345 - AANKOOP - VERKOOP - VERHUUR - BELEGGING - PRINCIPAAL/TOONDERNEMING Gelijkvloers: Keuken, Zitkamer, Achterkant keuken, . Eerste verdieping: Trapportaal,, Slaapkamer: 15 m², Slaapkamer: 15 m², Doucheruimtes . Zolder: . Kelderverdieping: Kelder, . Bijgebouw: Stal, Schuur . Grond: Gehesen, Tuin, Afrasteerd . Andere uitrusting: Schoorsteen, Dubbele beglazing, Kasten, . Vensters: Hout . : : 519 Kwh, : 128 Kg Co2m²an, Total énergie primaire: 61277 kwh/an, EPC certificaat nb. . Dakwerk: Leien, . Zicht: Losgemaakt, Panoramarijke lands
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628003232 |
CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61277 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 195 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Club Immobilier (IPI 503840)
Adres |
Avenue Paul pastur 380
6032 - Mont-sur-Marchienne |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Maël CHAPELLE - IMMODESIGN |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 60512345 |
Externe verwijzing | 4-fagn-235 |