Overzicht
Omschrijving
Recent woonhuis met LOODS te WIPPELGEM/ EVERGEM !
Bewoonbare oppervlakte van 224 m² - 5 slaapkamers + LOODS / MAGAZIJN van 125 m² grondoppervlakte met een extra verdieping van 50m². Momenteel ingericht als professionele keuken.
Deze zeer interessante eigendom combineert wonen + werk/hobby absoluut perfect !
De recente woning (2018) met nieuwbouwloods is enorm goed gelegen vlakbij de invalswegen en het centrum van WIPPELGEM. Het lichtrijke woonhuis is meer dan instapklaar en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en alle comfort !
Troeven:
- Totaal instapklaar en alles is zeer recent (7 jaar)
- Zowel binnen als buiten volledig ingericht en afgewerkt !
- Epeil van 47 incl. zonnepanelen, verluchtingssysteem, HR ketel, HR glas....
- Tijdloze keuken en badkamer & inpandige garage
De loods zelf heeft een nokhoogte van 8 meter en heeft een grondoppervlakte van 125 m² met momenteel een professionele keuken en een verdieping + apart toilet en extra bergingen, Alle voorzieningen zijn trouwens ook apart wat het zeer interessant maakt !
Indeling: inkom met apart toilet, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken, inpandige garage met elektrische poort en wasplaats, op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, berging en een ruime badkamer en op de 2 de verdieping (vaste trap) zijn er 2 zeer ruime slaapkamers ! Alle terrassen, opritten en de tuin zijn volledig AFGEWERKT en perfect onderhouden !
Dit is echt meer dan ideaal voor een zelfstandige of hobbyist !
Meer info of een bezoek ter plaatse ? Bel WIJSvastgoed 09
Algemeen
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 685 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Wijs Vastgoed (506908)
Wijs Vastgoed (IPI 506908)
Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website | http://www.wijsvastgoed.be |
Externe verwijzing | TKwippelgemeindeken33b* |