Overzicht
Omschrijving
Instapklare familiewoning met 3 slaapkamers, ruime garage en
Deze instapklare woning situeert zich in het mooie Wippelgem, met weilanden en een prachtig kasteeldomein als achterbuur.
Hier woon je in een uniek dorp waar je deel uitmaakt van een hechte gemeenschap.
Deze ruime woning valt meteen op door zijn authentieke jaren '60 gevel, werd perfect onderhouden en is instapklaar.
Via de oprit langsheen de voortuin, kom je aan de voordeur.
Een inkomhal met trap brengt je naar een apart bureau, een ruime living met zithoek rond de haardcassette en een fijne eetplek.
Een aanbouw anno 2013 met groot schuifraam geeft toegang tot het zonnig terras met prachtig zicht naar de tuin.
De familiekeuken is open en het hart van de woning.
Hier geniet je van fijne babbels bij het ontbijt en kokkerellen met het gezin.
Verder op het gelijkvloers een achterinkom, apart toilet, badkamer met douche, wasplaats en een grote garage met automatische sectionale poort.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, de nachthal en een tweede badkamer met hoekbad en toilet.
De tuin is perfect geörienteerd en doet je genieten van achterliggende weilanden.
Een tuinhuis biedt extra comfort als bergruimte en in de serre groeit heel wat lekkers!
Troeven
/ ligging
/ Z oriëntatie
/ zonnepanelen en zonneboiler
/ uitbreiding & renovatie 2013
/ 3 slaapkamers
/ tuin met zalige zichten
/ ruime garage
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003473654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 414000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20569 - VK_Goeiingen |