Overzicht
Omschrijving
Ultra gezellige en instapklare woning met garage en tuin
Ligging
In een rustig en gezellig dorp met een rijk verenigingsleven, levendige kermissen en een lagere school.
Wandelen langs de Burggravenstroom en fietsen doorheen het Meetjesland.
Van hieruit bereik je makkelijk R4 richting grote steden en omliggende dorpen.
Gezellig en perfect instapklaar wonen
Kom binnen in deze gezellige woning via de inkomhal met trap naar de verdieping.
Een heerlijke leefruimte met cosy zithoek aan het raam en eetplek aan de pelletkachel.
Een ruime keuken met zicht op de tuin en een tuinkamer / veranda waar je ten volle kan genieten van de eerste zonnestralen.
Verder op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, apart toilet en bergruimtes.
Op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een ingerichte dressing.
Buiten is er een grote garage met tuinberging / atelier.
Een tuin waar kinderen kunnen ravotten en waar je geniet van de ruisende bomen van de voormalige pastorijtuin.
Troeven
/ rustige ligging
/ instapklaar (geen renovatieplicht)
/ grote garage en tuinberging
/ elektrische keuring tot 2045
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527-0003261964-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20514 - VK_Kluisstra |