Huis te koop
460000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning in rustige woonwijk te Evergem
In een rustige woonwijk in Evergem vindt u deze alleenstaande woning terug.
Zeer goed gelegen op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en een directe verbinding met de R4 (Gent-Zelzate).
De woning is bewoonbaar maar valt onder de renovatieplicht (label E).
Het plaatsen van extra dakisolatie en het vernieuwen van de verwarmingsketel volstaat ruimschoots om tot een gunstig label te komen.
De voorbije jaren werden reeds volgende zaken vernieuwd/geplaatst: vloeren, keuken, elektriciteit (conforme keuring!), zonnepanelen, batterij en boiler.
Indeling:
Inkomhal, toilet, grote leefruimte met open haard, ingerichte keuken, nachthal, drie slaapkamers, badkamer met toilet, lavabo, douche en een ruime garage.
Via de garage is de zolder bereikbaar.
Kriebelt het ook al om in deze mooie buurt te komen wonen?
Bel nu voor een afspraak op het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddevos.be |
| Externe verwijzing | VW1552 |