Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slpk, tuin en luxe overdekt terras
Locatie
Hier maak je deel uit van de bloeiende gemeente Evergem en woon je omringd door historisch groen, midden een ondernemende regio.
De gemeente zet in op beleving, wandelen en fietsen, waardoor heel wat jonge gezinnen er hun weg vinden.
Er is een lagere school, R4 en Gent zijn vlot te bereiken.
Openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning
Gezelligheid en hartelijk wonen kenmerkt in deze fijne woonst.
Een inkomhal met gastentoilet brengt je via een glazen deur naar een lichtrijke woonkamer.
Mooie kasten op maat, schuifraam naar het terras en een ruime, kwaliteitsvolle en volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafelmeubel.
Rechtover de badkamer is een apart toilet voorzien.
De dressing biedt mogelijkheid tot een 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een grote zolder is super handig als bergruimte.
Verder is er nog het comfort van een inpandige garage en parkeergelegenheid voor de woning.
Een heerlijke buitenruimte met overdekt terras, strakke tuin met tuinberging maken het geheel af.
Troeven
/ zonnepanelen
/ meubelen op maat
/ luxe overdekt terras
/ extra parkeren voor de woning
Contacteer Wesley voor meer informatie of een bezoek: 0468 10 10 00 (na 17u) of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003417911-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 687 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20612 - VK_Schaperij |