Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin
Deze gezellige woning in Wippelgem (deelgemeente van Evergem) is uitstekend gelegen, dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de R4 en op korte afstand van Gent. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt: gezellige cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met aansluitend de eetplaats, lichtrijke keuken, achteringang, inkomhal met afzonderlijk toilet, de praktische berging en badkamer met douche.
Op de eerste verdieping hebben we een toilet en 2 mooie slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot de zolder via een vaste trap. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte.
Achteraan de oprit bevindt zich een ruime garage en een tuinkamer die toegang geeft tot de tuin, die een verrassend uitzicht op de velden biedt en voorzien is van een gedeelte met afdak.
Deze woning heeft enorm veel potentieel om er een gezellige thuis van te maken.
Wenst u graag deze te renoveren woning te komen bezichtigen? Neem dan contact op met Naomi via 0492 10 12 63 of [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1140 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003447342-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Drogenbroodstraat 55 - Evergem |