Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare energiezuinige woning
Deze charmante woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat op een steenworp van Gent met een perfect aansluiting naar de R4 en de N9, uitkijkend op de velden is het er steeds rustig vertoeven.
De mooie buitenruimte is voorzien van een overdekt terras dat kan worden afgesloten met elektrische screens, een verwarmd zwembad en ook een apart gebouw die dienst kan doen als poolhouse, verder is er een ruime garage met elektrische poort, een apart atelier en een automatische poort om de eigendom af te sluiten.
Bij het binnentreden treffen we een gastentoilet aan in de inkomhal en de trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte loopt mooi over in de ruime smaakvol ingerichte keuken met een aparte berging. In de leefruimte werd naast de centrale verwarming op stoololie als extra verwarming een pelletkachel voorzien in plaats van de oude open haard, dit zorgt ervoor het er zalig vertoeven is in de winter. Aansluitend aan de leefruimte en de keuken hebben we het overdekte terras die uitgeeft op de ruime tuin
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van airco en verder hebben we de badkamer met lavabomeubel en doucheruimte. Verder is er een luik die toegang geeft tot de zolderruimte.
De keuken, badkamer en toilet werden recent gerenoveerd, verder zijn er overal in de woning zijn rolluiken voorzien, tevens werden er zonnepanelen en warmtematten voor het zwembad, de spouw werd geïs...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220316-0002564693-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Buntstraat 23 |