Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk )
-Huidige EPC is niet meer relevant, nieuw EPC met alle renovatie investeringen wordt opgemaakt-
Op zoek naar een ruime, grotendeels vernieuwde woning in een rustige omgeving? Deze instapklare woning in Evergem biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Het dak is nog te isoleren.
Indeling van de woning:
-Leefruimte en keuken: De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne, volledig vernieuwde keuken. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.
-Slaapkamers: Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, maar er is ruimte voor een vierde, afhankelijk van je wensen. Dit maakt de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
-Badkamer: De badkamer is recent volledig vernieuwd en voorzien van moderne, hoogwaardige materialen.
-Buitenruimte en parkeren: Verder biedt de woning een garage en een oprit met plaats voor drie auto's, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.
Hoewel de woning grotendeels vernieuwd is, dienen er nog energetische werken uitgevoerd te worden.
Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 305 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 918 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20201019-0002329439-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 756 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BURG64291024HG |