Overzicht
Omschrijving
Prachtig woonhuis in een rustige woonwijk te Belzele
Deze meer dan instapklare en ZEER ruime woning uit 2011 vinkt gewoonweg alle vakjes af. Bij de bouw van het woonhuis werd alles tot in het kleinste detail bekeken waardoor je op vandaag een totaal afgewerkt en instapklaar huis hebt dat voorzien is van alle luxe zowel binnen als buiten. Met een prachtig EPC-attest label A (66 kWh/m²/jaar ) is het jaarlijkse verbruik hier zeer laag! Dit ideale label is te danken aan de totale isolatie, de hoogrendementsbeglazing, kwaliteits-hoogrendementsketel, zonnepanelen en ventilatiesysteem C. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of kopers die volwaardige ruimtes zoeken. Dit bevestigen de 4 lichtrijke volwaardige slaapkamers, de gezellige leefruimte met open keuken die zicht biedt op de tuin met het PRACHTIGE zeer kwalitatieve en professioneel geplaatste monoblok zwembad (verwarmd) en fantastische poolhouse incl. Heatstrip. De tuin werd tot in de puntjes aangelegd zo ook de 2 opritten ! Alles werd perfect onderhouden.
Troeven:
- Energiezuinige topwoning met EPC-label A
- Gelegen in een extreem rustige wijk in het gezellige Belzele/Evergem met de belangrijke invalswegen nabij op een boogscheut van Gent.
- Volwaardige lichtrijke ruimtes doorheen de woning
- Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad incl.plage, ideaal loungegedeelte en fietsenberging (zijkant).
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, deels open keuken met zitgedeelte en zicht op de prachtige tuin, bijkeuken/wasplaats en de inpandige garage.
1
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adres |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKboutstraat15 |