Huis te koop

635000€

4 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20288860
Immoweb code : 20288860
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
416 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtig woonhuis in een rustige woonwijk te Belzele

Deze meer dan instapklare en ZEER ruime woning uit 2011 vinkt gewoonweg alle vakjes af. Bij de bouw van het woonhuis werd alles tot in het kleinste detail bekeken waardoor je op vandaag een totaal afgewerkt en instapklaar huis hebt dat voorzien is van alle luxe zowel binnen als buiten. Met een prachtig EPC-attest label A (66 kWh/m²/jaar ) is het jaarlijkse verbruik hier zeer laag! Dit ideale label is te danken aan de totale isolatie, de hoogrendementsbeglazing, kwaliteits-hoogrendementsketel, zonnepanelen en ventilatiesysteem C. Deze woning is ideaal voor een groot gezin of kopers die volwaardige ruimtes zoeken. Dit bevestigen de 4 lichtrijke volwaardige slaapkamers, de gezellige leefruimte met open keuken die zicht biedt op de tuin met het PRACHTIGE zeer kwalitatieve en professioneel geplaatste monoblok zwembad (verwarmd) en fantastische poolhouse incl. Heatstrip. De tuin werd tot in de puntjes aangelegd zo ook de 2 opritten ! Alles werd perfect onderhouden.

Troeven:
- Energiezuinige topwoning met EPC-label A
- Gelegen in een extreem rustige wijk in het gezellige Belzele/Evergem met de belangrijke invalswegen nabij op een boogscheut van Gent.
- Volwaardige lichtrijke ruimtes doorheen de woning
- Prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad incl.plage, ideaal loungegedeelte en fietsenberging (zijkant).
 
Indeling: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, deels open keuken met zitgedeelte en zicht op de prachtige tuin, bijkeuken/wasplaats en de inpandige garage.
1

Algemeen

Bouwjaar 2011
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 416 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 66 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 635000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TDM Vastgoed (506908)

TDM Vastgoed (IPI 506908)

Adres Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde
Website http://www.groepdemeyer.be
Externe verwijzing TKboutstraat15

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame