Overzicht
Omschrijving
Prachtige gezinswoning met 3 slpk, garage, zonnige tuin m...
Deze prachtige, energiezuinige gezinswoning is gelegen in een zeer rustige woonwijk met vlotte verbinding naar Evergem, Lovendegem en het bruisende Gent. Ook aan energiezuinigheid werd gedacht door de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij.
Op een kilometer komt u tot rust in het Heermeerspark waar het ook in de zomer heerlijk vertoeven is bij een aperitiefje in de zomerbar. Er bevindt zich een pluktuin in de directe buurt en winkels op wandel -en fietsafstand. Dit centrum heeft op 3 km afstand bakkers, slagers en in de sporthal van Evergem kan u uw sportieve skills de vrije loop laten.
Deze recente en perfect onderhouden woning is de ideale keuze als gezinswoning of als optimale vastgoedbelegging. In deze buurt is het aangenaam vertoeven nabij de dorpskern en biedt de ligging van deze woning alle faciliteiten, diensten en winkels binnen handbereik.
De woning beschikt aan de inkomhal over een gastentoilet. U vervolgt uw weg naar de open, lichtrijke en moderne leefruimte. Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, open keuken, een gezellige zithoek, een eethoek met aansluitend een groot, zuid-oost gericht terras en een uitstekend onderhouden tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgazon zowel achter als voor het pand. De kwalitatief ingerichte keuken beschikt over een aansluitend, grote berging en een granieten, makkelijk te onderhouden luxueus werkblad.
Via de trap wordt u geleid naar de bovenverdieping waar zich maar liefst twee tweeper...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023-0003423153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir6385 |