Huis te koop

439000€

3 slaapkamers 181 vierkante meters

Immoweb code : 20282713
Immoweb code : 20282713
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
181 vierkante meters bewoonbare ruimte
197 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige gezinswoning met 3 slpk, garage, zonnige tuin m...

Deze prachtige, energiezuinige gezinswoning is gelegen in een zeer rustige woonwijk met vlotte verbinding naar Evergem, Lovendegem en het bruisende Gent. Ook aan energiezuinigheid werd gedacht door de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij.

Op een kilometer komt u tot rust in het Heermeerspark waar het ook in de zomer heerlijk vertoeven is bij een aperitiefje in de zomerbar. Er bevindt zich een pluktuin in de directe buurt en winkels op wandel -en fietsafstand. Dit centrum heeft op 3 km afstand bakkers, slagers en in de sporthal van Evergem kan u uw sportieve skills de vrije loop laten.

Deze recente en perfect onderhouden woning is de ideale keuze als gezinswoning of als optimale vastgoedbelegging. In deze buurt is het aangenaam vertoeven nabij de dorpskern en biedt de ligging van deze woning alle faciliteiten, diensten en winkels binnen handbereik.

De woning beschikt aan de inkomhal over een gastentoilet. U vervolgt uw weg naar de open, lichtrijke en moderne leefruimte. Hier bevindt zich een volledig uitgeruste, open keuken, een gezellige zithoek, een eethoek met aansluitend een groot, zuid-oost gericht terras en een uitstekend onderhouden tuin met onderhoudsvriendelijk kunstgazon zowel achter als voor het pand. De kwalitatief ingerichte keuken beschikt over een aansluitend, grote berging en een granieten, makkelijk te onderhouden luxueus werkblad.

Via de trap wordt u geleid naar de bovenverdieping waar zich maar liefst twee tweeper...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2014
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 181 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Dressing Ja
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Professionele ruimte Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 197 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 19 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 99 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241023-0003423153-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 439000 €
Kadastraal inkomen 716 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Unicum (500241)

Vastgoed Unicum (IPI 500241)

Adres Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo
Website http://www.vastgoedunicum.be
Externe verwijzing spir6385

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame