Overzicht
Omschrijving
Mooie open bebouwing in rustige omgeving
Deze mooie woning in open bebouwing op een perceel van 661m² bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum van het landelijke Kluizen. De woning omvat een gelijkvloerse verdieping met inkomhal en toilet, leefruimte met salon en eetplaats, ingerichte keuken, veranda met overdekt terras en garage. Op de verdieping vinden we 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De woning wordt verwarmd met een hoogrendementsketel op aardgas (Buderus HR TOP-installatie) en is voorzien van een zonnepaneelinstallatie met 17 zonnepanelen en zonneboiler.
Aangename, ruime en groene tuin (met perfecte oriëntatie), tuinberging en hobbyserre.
In de onmiddellijke nabijheid in Kluizen heeft u de nodige winkels (apotheek, slager), een gezellig restaurant, basisschool 'De Kleine Prins', buslijn 55 (Gent-Zelzate) en tal van leuke wandel- en fietsroutes.
Er is ook een vlotte verbinding met de R4 (Zelzate-Gent) en E34 (Knokke-Antwerpen).
Bel snel voor een bezoek aan deze mooie gezinswoning met talrijke troeven:
Contacteer Ulrik Willems 0495 93 38 35.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 661 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241012-0003405801-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomatch (IPI 502372)
Adres |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2657 - 2410 -UW TK |