Overzicht
Omschrijving
Recente ruime HOB in rustige omgeving!
Gelegen in een rustige woonwijk in Evergem, biedt deze nieuwbouw halfopen bebouwing (HOB) een stijlvol en eigentijds wooncomfort. De woning bevindt zich op de hoek van een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet, betreed je de ruime en lichtrijke woonkamer. De grote schuiframen aan de achterzijde geven een prachtig zicht op de tuin en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de gezellige eethoek heb je toegang tot de moderne keuken, compleet met kookeiland en ingebouwde houten kasten. De keuken biedt tevens een doorgang naar de tuin en de praktische berging, ideaal voor extra apparaten of opslag. De aangrenzende garage zorgt voor extra comfort en ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een handige, lichtrijke berging. De badkamer is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, en een apart toilet, wat het geheel compleet maakt. De tweede verdieping biedt een aangename verrassing met een grote extra woonruimte, met slaapkamergedeelte. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en airconditioning in alle slaapkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en gazon wordt gecompleteerd door een tuinhuis voor al je tuinmateriaal. De tuin grenst aan een gracht met fietspad, waar je volop van de natuur kunt genieten. Inschrijvingen via mail naar larissa@immo-home
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44019-G-OMV_2018150086/EP06860/L089/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1029 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|